院子果然不大，但打扫得还算干净。青砖铺地，角落有一棵老槐树。三间正房坐北朝南，虽然也是老式结构，但墙壁看起来还算结实，窗户也够大，采光不错。旁边确实有个小小的独立厨房。整体比王超现在住的地方宽敞、规整太多了。

王超里里外外仔细看了一遍，心里基本满意。这房子稍作修缮，住起来肯定比现在舒服得多。

“赵同志，这房子……您打算什么价？”王超开门见山。

赵同志叹了口气，伸出三根手指：“三百块。不瞒你说，这房子是我祖上留下的，要不是厂里催得急，一家老小等着安置，我真舍不得卖。这价钱，在这片绝对算公道了。”

三百块！张胜利在一旁听着暗暗咋舌，这确实不是个小数目。但王超心里有数，这个价格，对于这样一个独门小院，在眼下并不算离谱，甚至可以说在他的心理价位之内。

“价钱可以商量，”王超表现得很沉稳，“关键是手续。您刚才也说了，这房子产权有些历史问题，怎么能保证我买了之后，没有后续的麻烦？比如，会不会有其他亲属来主张权利？或者，街道、单位那边会不会不认可这个交易？”

赵同志连忙保证：“这个你放心！这房子就我这一支，没别的纠纷。手续方面，我可以通过关系去房管所补办，或者咱们签个死契，找保人，绝对没问题！”

王超没有立刻答应，他深知这种私人房产交易的潜在风险。“赵同志，房子我看中了。但这事关重大，我得回去跟家里商量一下。另外，关于手续如何确保万无一失，我也需要再想想。咱们过两天再联系？”

赵同志虽然急于出手，但也理解买房的谨慎，点头答应了。

离开小院，张胜利迫不及待地问：“超儿，你觉得咋样？三百块啊！能拿出来吗？”

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王超笑了笑：“钱不是问题。主要是手续，得想个稳妥的办法。”

他想到老陈。老陈门路广，或许有处理类似事情的经验。他立刻去找了老陈，把情况一说。

老陈眯着眼听完，吐了个烟圈：“私人老宅……三百块……价钱倒是还行。这种房子，好处是自在，坏处就是容易有后患。他说的找关系补办手续，或者签死契，也不是不行，但都得找对门路，找到靠谱的中间人和保人。”

他看了看王超：“小王兄弟，你要是真看上了，老哥我可以帮你牵个线，找街道和房管所的人问问，看看怎么操作最稳妥。不过，这中间可能得打点一下。”

“需要打点多少，陈叔您尽管说，该花的钱不能省。”王超态度很明确，安全第一。